Luksusvillaene på Bygdøy - Oslo vest

Synspunkt 02.02.2026: Det er de rikeste som eier de dyreste boligene, og som derfor har råd til å betale boligskatten.

Boligstrøk i pressområde, foto Unsplash free photo Norway

Av Petter Thilesen, Rødt Lindesnes, publisert 02.02.2026

Ikke uventet er det de borgerlige partiene med Frp og Høyre i spissen som kritiserer regjeringens formuebeskatning av luksusboliger. Er vi vitne til en urettferdig skattepolitikk, eller er dette uberettiget kritikk. For hvem er det egentlig som eier disse herskapsvillaene? Jo, det er de rikeste blant oss, som enten har arvet eller har klart å lure til seg store inntekter på kapitalavkastende investeringer samtidig som de har eller har hatt de høyeste lønningene i Norge.

Formuesverdien (2026) fastsettes for formue over 1,9 mill (enslige), og 3,8 mill (samboere) og er på 1% inntil kr 21 500 000 og 1,1% hvis den er høyere. Videre er det 25% av markedsverdien på boligen som er grunnlag for skatteberegningen opp til 10 mill kr og 70% av markedsverdien på boliger over 10 mill kr. Hvis boligen har en markedsverdi på 20 mill kr skal det betales formuesskatt med kr 96000 for enslige og kr 77000 for samboere. Hvis det er lån på eiendommen blir betalingen av skatt redusert tilsvarende. I tillegg kommer det kommunal eiendomsskatt.

Grunnlagstall hentet fra skatteetaten – satt i tabell av undertegnede

De som har en boligeiendom til 20 mill kr må som alle oss andre ta konsekvensene av egne valg og da har de sannsynligvis råd til å betale for luksusen og også penger nok til å bli boende der de har bodd hele livet. Hvis ikke, er det kanskje slik at de har levd over evne? Kritikken av boligbeskatningen er bare tull fra høyresiden selv om de bruker pensjonister som begrunnelse for elendig politisk styring.

I følge regjeringa er det omtrent 7% av boligeierne som rammes av de nye reglene i 2026. Det tilsvarer ca 300000 boligeiere i følge utregningen til Sylvi Listhaug. Til orientering er det nærmere 3 millioner boliger i Norge og hvis vi skal argumentere for lavere eiendomsskatt er det nettopp de som eier en vanlig bolig som må støttes. OG det er regjeringens utgangspunkt! 

En god ide kan også være å øke bunnfradraget fra 1,9 millioner til 5 millioner kroner på eiendomsverdien slik at dette ikke rammer de som bor i enkle boliger uten svømmebasseng og havutsikt. Det kan i forlengelsen av dette være interessant å innføre et bunnfradrag i den kommunale eiendomsskatten. Det er også god grunn til å stille spørsmål om kommunal taksering av eiendommene er nødvendig så lenge det finnes nødvendig tallgrunnlag i skatteetaten.

En høyere boligbeskatning vil også gjøre det mindre lukrativt og spekulere i boligeiendom. Da kan kanskje også prisene gå nedover og kanskje vi kan komme nærmere vår felles målsetning om at alle skal ha rett og mulighet til å eie sin egen bolig.

Det er hyggelig å kunne berømme Arbeiderpartiet for en god politikk i denne saken. Målet er å få boligprisene ned slik at egen bolig kan bli oppnåelig for alle.

Kommentarer? Gå til vår Facebook-side eller send til post@argumentagder.no